Posso responsabilizar o proprietário do imóvel pelos problemas causados pelo inquilino?


Por Evandro Vidal
6 anos

Gostaria da ajuda de vocês para poderem me orientar na seguinte questão:
Aqui no Residencial que sou sindico tem um inquilino que vem nos trazendo muitos transtornos por ser usuário de drogas e a família não resolve o problema. O mesmo vem trazendo um terror enorme para as crianças e idosos do residencial e ainda praticando vários delitos nas depedências e o pior vem agredindo a mãe e a irmã e sempre destruindo o imóvel alugado, quebrando-o completamente e dizendo que vai matar todos por aqui. Eu posso responsabilizar o proprietário do imóvel por qualquer dano material, moral e civil caso esse filho do inquilino venha causar nas dependências do residencial? Os Inquilinos também estão inadimplentes com o condominio.
Observação: A Proprietária mora no mesmo residencial em outro apartamento e já fizemos o pedido para que não renove o contrato de aluguel e ela nada o faz, como proceder neste caso?

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RESPOSTAS (5)

Evandro Vidal
Evandro Vidal respondeu

6 anos

Já foram realizados vários BO na policia Militar de Minas Gerais contra esse inquilino, tais como:
BO acusando-o de destruição do apartamento alugado e veiculos (Moto) de outros Condominos;
BO acusando-o de roubo nas dependencias do Residencial;
BO Acusando de destruição de veiculos dos proprios pais nas dependencias do Residencial e etc….

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu

6 anos

Evandro inquilino não está inadimplente, quem está inadimplente é o condômino, de forma que você deve cobrar o condômino e ajuizar contra o condômino.

Mesma coisa no tocante a adivertências, multas e possível enquadramento dessa unidade como antissocial, quem responde é sempre o condômino, ok? Isso na área cível, se estamos falando também de práticas criminosas, compete a você chamar turma do 190.

Boa sorte

Evandro Vidal
Evandro Vidal respondeu

6 anos

Muito Obrigado Marisa Marta Sanches, estou fazendo um abaixo assinado e irei responsabilizar o condômino por esses fatos e comunicar-lhe sobre o Art. 1337 do Código Civil ok.

Maria Telma Falcão de Carvalho

Evandro,

Por tudo que você falou, quem responde é o proprietário, já que ele é o único responsável pelo que ocorre no seu imóvel.

Você pode advertir primeiro o proprietário, se ele não tomar providencias poderá ser multado e anda podem multa-lo de acordo com o art. 1.337 do novo código civil.

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