6 itens para observar na hora de visitar um apartamento para alugar


18/05/2016 por Redação Guarida

Na hora de escolher o apartamento ideal para alugar, é preciso estar atento a alguns cuidados quando você fizer uma visita ao imóvel. Este é o principal momento para avaliar e decidir se o apartamento que você está interessado é realmente a melhor escolha para morar. No entanto, detalhes importantes que você deve observar na hora da visitação podem passar despercebidos e você só descobre eles quando estiver morando no apartamento. Pensando nisso, listamos 6 itens principais que devem ser observados na hora de visitar um apartamento para alugar:

 

1. Instalações hidráulicas e elétricas

Observar se as instalações hidráulicas e elétricas do imóvel estão funcionando corretamente é um dos itens mais importantes que você deve estar atento na hora de visitar um apartamento para alugar. Verifique toda a parte hidráulica, como torneiras, chuveiros, descargas e registro e veja se não há infiltrações ou vazamentos no apartamento que você tem interesse em alugar. Isso inclui abrir todas as torneiras, o chuveiro e acionar a descarga. Observe o estado de conservação da rede elétrica e leve também uma lâmpada e o carregador do seu celular para testar todas as luzes e tomadas do apartamento. Um item que muitas vezes é esquecido, mas que também deve ser testado é a campainha.

 

2. Condições físicas do imóvel

Seja um apartamento novo ou usado, é fundamental também que você observe as condições físicas do imóvel que você for visitar. Verifique as paredes, a pintura, o piso, as janelas e os acabamentos de cada um dos cômodos. Avalie também o estado de conservação do imóvel caso o apartamento não for novo e já tenha sido alugado para vários moradores. Além disso, se o apartamento que você tem interesse em alugar for mobiliado, cheque todos os móveis e veja qual é o estado de cada um deles.

 

3. Localização do imóvel

A localização é um ponto importante que deve ser observado quando você for visitar um apartamento para alugar, principalmente se esse é um fator que você prioriza na hora de encontrar um lugar para morar. Observe o entorno de onde o imóvel está localizado e veja se você vai poder contar com comércios, transporte público, áreas de lazer e diversos serviços disponíveis para o seu dia a dia. Percorrer as ruas próximas ao imóvel e fazer perguntas aos moradores sobre o bairro são também uma ótima alternativa para descobrir se você terá uma boa infraestrutura e acessibilidade morando lá.

 

4. Vizinhança

Na hora de visitar um apartamento para alugar, é essencial que você observe a vizinhança tanto do prédio quanto da rua de onde o imóvel está localizado. Ande pelo quarteirão e investigue como é o movimento da rua. Se possível, visite o apartamento em diferentes horários do dia para você ter uma ideia de como será morar nesse lugar. Além disso, converse com os vizinhos para entender melhor o cotidiano da vizinhança e saber como é o lugar onde você pretende morar.

 

5. Segurança do imóvel

A segurança também é um item muito importante que deve ser considerado na hora que você for visitar um apartamento para alugar. Verifique o funcionamento de todos os trincos, fechaduras e a porta de entrada do apartamento e veja se o prédio conta com sistemas de segurança, como câmeras e interfones, além de porteiro e vigilância 24 horas. Ao avaliar a localização do imóvel, observe também o policiamento da região e se a rua onde o apartamento está situado não é muito isolada. Vale lembrar que na hora da mudança, a troca de chaves deve ser a primeira medida tomada.

 

6. Regras do condomínio

Outro cuidado que você deve ter na hora de visitar um apartamento para alugar é com relação às regras do condomínio. Fale com os moradores ou até mesmo com o síndico para saber sobre regras, como vagas de garagem, uso do salão de festas e das áreas comuns do prédio, horários de silêncio e convivência com animais de estimação. O importante é não ter dúvidas sobre o lugar onde você deseja morar para que assim não existam arrependimentos futuros.

Esses foram os 6 principais itens que você deve estar sempre atento na hora que estiver visitando um apartamento para alugar. É muito importante observar esses detalhes para que você possa fazer a melhor escolha do imóvel que vai morar. Confira no site da Guarida as diversas opções de apartamentos em Porto Alegre que temos para você alugar!

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