RGI – Endereço – Bairros – Rio de Janeiro


Consulte um advogado cível aqui.

As certidões de ônus reais, são solicitadas junto aos cartórios de registro de imóveis, e tem como finalidade provar quem de fato são os donos dos imóveis, e se eles estão com algum gravame de penhora ou impedimento de venda, bem como é o documento principal para a compra e venda desse patrimônio. O prazo médio para a obtenção dessa certidão é de 10 (dez) dias úteis, e o valor da certidão é para o ano de 2010, aproximadamente de R$ 55,00.

Só é dono de imóvel quem registra, conforme impõe o artigo 1245 do Código Civil Brasileiro!

Art. 1.227. Os direitos reais sobre imóveis constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos referidos títulos (arts. 1.245 a 1.247), salvo os casos expressos neste Código.

 

Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.

§ 1o Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.

§ 2o Enquanto não se promover, por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e o respectivo cancelamento, o adquirente continua a ser havido como dono do imóvel.

Art. 1.246. O registro é eficaz desde o momento em que se apresentar o título ao oficial do registro, e este o prenotar no protocolo.

Art. 1.247. Se o teor do registro não exprimir a verdade, poderá o interessado reclamar que se retifique ou anule.

Parágrafo único. Cancelado o registro, poderá o proprietário reivindicar o imóvel, independentemente da boa-fé ou do título do terceiro adquirente.

Quem adquire ou promete adquirir imóvel ou direitos à compra de imóvel pertencente às freguesias de Jacarepaguá, Glória, Guaratiba ,Santana, por exemplo, deve apresentar seu título no 9º Ofício de Registro de Imóveis, cuja organização permite que as informações necessárias desejadas sejam obtidas através deste site, utilizando a senha exclusiva que está no protocolo.

Cada protocolo possui uma senha para acompanhar o andamento daquele título protocolizado.

Os atos de registros e averbações praticados no Registro de Imóveis estão descritos no artigo 167 da Lei de Registros Públicos nº 6.015/73.

O princípio de continuidade registral é previsto pelo artigo 195 da citada Lei de Registros Públicos enquanto a obrigatoriedade do registro está no artigo 168, ambos do mesmo diploma legal.

Toda prática de legislação de incentivo ou regulador do mercado imobiliário sempre resulta em procedimento no competente Registro de Imóveis a que pertence o imóvel objeto.

Para apresentar seu título ao Registro Geral de Imóveis, brevemente, o interessado deverá imprimir os seguintes formulários:
1 – de apresentação
2 – de certidão do ato a ser praticado.

Quando se tratar de título de transferência definitiva do imóvel deve o interessado preencher o formulário de Comunicação de Alteração de Titularidade, para atualização do proprietário no talão do imposto predial/territorial (IPTU), através do site www.rio.rj.gov.br, antes do título ser apresentado para registro. No ato da apresentação do título deverá ser apresentada a Guia de Comunicação constando o número do protocolo gerado.

Cartório Endereço e Telefone Área de Abrangência
1° Ofício de Registro de Imóveis Rua Arquias Cordeiro, 486 – Méier – Rio de Janeiro – RJ CEP.:20.770-000. Tel.: 2581-1942 e 2501-2887.

MAPA

Engenho Novo, Maria da Graça, Cachambi, Trecho Av. Suburbana até o n° 5775 (ímpar), Méier, Lins de Vasconcelos, Todos os Santos, Jacaré, Jacarezinho, Riachuelo.
2° Ofício de Registro de Imóveis Av. Nilo Peçanha, 26/ 5° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.020-100. Tel.: 2262-2657, 2533-9655 e 2533-4180.

MAPA

São Conrado, Gávea, Leblon, Centro (parte), Jardim Botânico, Santo Cristo, Santa Teresa, Humaitá (parte).
3° Ofício de Registro de Imóveis Av. Pres. Antonio Carlos, 607/ 9° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.020-100. Tel.: 2533-9620 e 2533-9579.

MAPA

Botafogo, Humaitá, São Cristóvão, Urca e Ilha de Paquetá.
4° Ofício de Registro de Imóveis Av. Rio Branco, 151/ 12° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.040-006. Tel.: 2509-8267, 2509-8038 e 2509-8999.

MAPA

Campo Grande, Bangu, Pavuna (parte), Santa Cruz, Realengo (parte), Cosmos, Inhoaíba, Paciência, Santíssimo, Senador Camará, Padre Miguel, Praça Mauá (parte), Saúde (parte), Anchieta, Ricardo de Albuquerque.
5° Ofício de Registro de Imóveis Rua Rodrigo Silva, 08 / 802 – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.011-040 Tel.: 2533-4378 e Fax: 2262-3490.

MAPA

Copacabana, Ipanema, Leme, Lagoa (parte).
6° Ofício de Registro de Imóveis Av. Nilo Peçanha, 26/ 4° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.029-900. Tel.: 2533-4378 e Fax: 2240-5240.

MAPA

Engenho de Dentro, Encantado, Piedade, Cascadura (parte), Abolição, Pilares, Bonsucesso, Ramos, Quintino, Higienópolis, Tomás Coelho, Olaria (parte), Engenho da Rainha, Água Santa, Cavalcanti, Inhaúma, Terra Nova e Av. Suburbana (a partir do n° 5775).
7° Ofício de Registro de Imóveis Travessa do Ouvidor, 9 / 2° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.040-040. Tel.: 2232-7187 e Fax: 2252-5051.

MAPA

Centro, Rio Comprido, Cidade Nova e Catumbi.
8° Ofício de Registro de Imóveis Av. Presidente Vargas, 542 / 2° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.071-000. Tel.: 2233-7178, 2233-7037 e Fax: 2533-4669.

MAPA

Olaria (parte), Brás de Pina, Pavuna (parte), Penha, Irajá, Cordovil, Turiaçu, Madureira, Vaz Lobo, Jardim América, Acari (parte), Cascadura (parte), Bento Ribeiro, Jacarepaguá (parte), Jardim Sulacap, Osvaldo Cruz, Penha Circular, Realengo (parte), Marechal Hermes, Vila Valqueire, Vigário Geral, Rocha Miranda, Honório Gurgel (parte), Parada de Lucas e Colégio.
9° Ofício de Registro de Imóveis Av. Nilo Peçanha, 12/ 6° andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.020-100. Tel.: 2533-6430

MAPA

Barra, Jacarepaguá, Laranjeiras, Glória, Flamengo, Recreio dos Bandeirantes, Catete, Cosme Velho, Guaratiba, Centro (parte), Alexandre Mackenzie, Central do Brasil, General Caldwel.
10° Ofício de Registro de Imóveis Travessa do Paço, 23 / 1103 – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.010-170. Tel.: 2533-8177 e Fax: 2533-8763.

MAPA

Grajaú, Tijuca (parte), Andaraí, Vila Isabel.
11° Ofício de Registro de Imóveis Av. Pres. Vargas, 512 / 1012 – Centro – Rio de Janeiro – RJ. CEP.: 20.073-900. Tel.: 2263-2370, 2263-3473 e Fax: 2263-6447.

MAPA

Ilha do Governador, Tijuca e São Cristóvão (algumas ruas).

12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
Av. Maria Teresa, 260
Plaza Office Campo Grande
Rio de Janeiro/RJ
CEP: 23050-160
https://www.12registro.com.br/

JURISDIÇÃO DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

 

1º Ofício Que compreende a Freguesia de: Engenho Novo, Engenho de Dentro, Méier, Cachambi, Rocha, Maria da Graça, Mangueira, Sampaio, Maracanã, São Francisco Xavier , São Cristóvão.

Oficial do Reg.: Geraldo Mendonça

Rua Arquias Cordeiro, 486 – Méier – CEP: 20770-001 RJ

Tels: (21) 2581-1942; (21) 2501-2887

 

2º Ofício Que compreende as Freguesias de: São Conrado, Joatinga, Gamboa, Parte da Lagoa, Leblon, Gávea, Cidade, Santo Antônio, Fátima , Sacramento.

Oficial do Reg.: Fernando Bezerra Falcão

Av. Nilo Peçanha, 26 – 5º Andar – Centro – CEP: 20020-100 – RJ

Tels: (21) 2533-4180; (21) 2533-9655; (21)2533-9654

 

3º Ofício Que compreende as Freguesias de: Botafogo, Humaitá, Caju, São Cristóvão , Paquetá.

Oficial do Reg.: Antônio Marins Peixoto Filho

Av. Pres Antônio Carlos, 607 – 9º andar – Centro – CEP: 20020-010 – RJ

Tels: (21) 2533-9620; (21) 2533-9579

 

4º Ofício Que compreende as Freguesias de: Campo Grande, Bangu, Guadalupe, Pavuna, Santa Cruz, Anchieta, Sepetiba, Santa Rita.

Oficial do Reg.: Alexis Cavichini

Rua do Prado, 41 loja 101 – Santa Cruz – RJ CEP: 23555-012
Tels.: (21) 3401-7252 / 2143-4439

http://www.4rgirj.com.br

5º Ofício Que compreende as Freguesias de: Leme, Copacabana ,Ipanema.

Oficial do Reg.: José Antônio Teixeira Marcondes

Rua Rodrigo Silva, 8/802 – Centro – CEP: 20011-040 – RJ

Tels: (21) 2262-4212; Fax: (21) 2262-3490

http://www.5rgi-rj.com.br

 

6º Ofício Que compreende as Freguesias de: Engenho de Dentro, Encantado, Piedade, Cascadura, Abolição, Pilares, Bonsucesso, Ramos, Quintino, Higienópolis, Tomás Coelho e Olaria, Inhauma.

Oficial do Reg.: Lino Noruega Vianna Bastos

Av. Rio Branco, 39 – 7º andar – Centro – CEP: 20029-900 – RJ

Tels: (21) 2223-1002; (21) 2223-1824; Fax: (21) 2223-1767

 

7º Ofício Que compreende as freguesias de: Freguesia da Candelária, de São José e do Espírito Santo, Centro, Rio Comprido, Santa Teresa, Estácio e Catumbi.

Oficial do Reg.: Paulo Jorge Lencastre

Rua 7 de Setembro nº 32, 3º andar – Centro – CEP: 20040-040 – RJ

Tels: (21) 2507-3515; Fax: (21) 2232-9744

 

8º Ofício Que compreende as freguesias de:  Olaria, Presidente Dutra  Brás de Pina, Pavuna, Ramos, Anchieta, Penha , Praça do Carmo, Vila Kosmos, Irajá, Coelho Neto, Cordovil, Guadalupe, Turiaçu, Madureira, Vaz Lobo, Vista Alegre, Jardim América e Acari.

Oficial do Reg.: Arnaldo Colocci Netto.

Rua da Alfândega, 91 – 4º andar – Centro – CEP: 20071-000 – RJ

Tels: (21) 2221-4341; Fax: (21) 2222-0085
http://www.8ri-rj.com.br

 

9º Ofício Que compreende as freguesias de: Barra da Tijuca, Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes, Laranjeiras, Gloria, Flamengo, Campinho e Catete.

Av. Nilo Peçanha, 12 – 6º andar – Centro – CEP: 20020-100 – RJ

Tels: (21) 2533-6430; (21) 2533-9645; Fax: (21) 2533-9647

 

10º Ofício Que compreende as freguesias de: Grajaú, Tijuca, Andaraí e Vila Isabel.

Trav. Do Paço, 23 – 1103 – Centro – CEP: 20020-100 – RJ

Tels: (21) 2533-8177; Fax (21) 2533-8763

 

11º Ofício Que compreende as freguesias de: Tijuca, Ilha do Governador, Maracanã, Rio Comprido, São Cristóvão e Praça da Bandeira.

Av. Pres. Vargas, 542 – 1012 – Centro – CEP: 20073-900 – RJ

Tels: (21) 2263-2370; Fax (21) 2263-6447
http://www.11rirj.com.br

   
12º Ofício Que compreende as freguesias de: Bangu, Realengo, Santíssimo, Cosme,
Campo Grande.

Av. Maria Teresa, 260 – Plaza Office – Campo Grande – RJ CEP: 23050-160

Tels: (21) 3217-2030
http://www.12registro.com.br

 

 

RELAÇÃO DE CARTÓRIOS – Registro de Imóveis – Rio de Janeiro – RJ

Cartório Área de Abrangência: Dados do Cartório
1º Ofício Freguesia do Engenho Novo
Bairros:
Engenho Novo
, Meier,
Cachambi,
Rocha,
Maria da Graça,
Mangueira,
Sampaio,
São
CNPJ: 30.715.445/0001-19
Nome Oficial: 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1865
Endereço: Rua Arquias Cordeiro, 486
Bairro: Méier
CEP: 20770-001
Titular: Geraldo Mendonça
Substituto: Ernesto de Souza
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2581-1942 /2887
Última Atualização: 05/02/2004
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h
2º Ofício São Conrado
, Joatinga,
Gamboa,
Parte da Lagoa e Centro ,
Leblon,
Cidade,
Santo Antônio,
Fátima,
Gamboa,
Sacramento.
CNPJ: 27.109.511/0001-00
Nome Oficial: 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Nome Fantasia: Cartório Fernando Bezerra Falcão
Ano de Instalação: 1890
Endereço: Av. Nilo Peçanha, 26 5º andar
Bairro: Centro
CEP: 20020-100
Titular: Fernando Bezerra Falcão
Substituto: Beatriz LLopart Correa
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2533-9654 / 9655 / 4180
Fax: (0xx21) 2533-4180
Última Atualização: 21/01/2004
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
3º Ofício Botafogo,
Humaitá,
Caju,
São Cristóvão.
CNPJ: 30.715.346/0001-37
Nome Oficial: 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1904
Endereço: Av. Presidente Antônio Carlos, 607 – 9º andar Centro
Bairro: Centro
CEP: 20020-010
Titular: Antônio Marins Peixoto Filho
Substituto: Alexandre Augusto Feijó Nicolau
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2533-9620 e 2533-9579
Fax: (021) 533-9620
Última Atualização: 04/11/1998
4º Ofício Campo Grande,
Bangu,
Pavuna,
Santa Cruz,
Sepetiba,
Santa Rita,
Realengo.
CNPJ: 30.715.007/0001-50
Nome Oficial: 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1917
Endereço: Av. Rio Branco, 151 12º andar
Bairro: Centro
CEP: 20040-008
Titular: José Roberto Franco da Silveira
Substituto: Joaquim Roberto Pullig Sampaio
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2509-8038, 2509-8999 e 2509-8267
Fax: (0xx21) 2509-8267
Última Atualização: 17/10/2000
5º Ofício Leme, Copacabana e Ipanema. CNPJ: 27.109.537/0001-40
Nome Oficial: 5º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Nome Fantasia: Cartório Marcondes
Ano de Instalação: 1926
Endereço: Rua Rodrigo Silva, 8 7º e 8º andares
Bairro: Castelo
CEP: 20011-040
Titular: José Antônio Teixeira Marcondes
Substituto: Rodrigo Neno Rosa Marcondes
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2262-4212 e 2262-3490
Fax: (0xx21) 2262-3490
Última Atualização: 26/01/2004
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
Área de Abrangência:
6º Ofício Engenho de Dentro
, Encantado,
Piedade,
Cascadura,
Abolição,
Pilares,
Bonsucesso
, Ramos,
Quintino,
Higienópolis,
Tomás Coelho,
Olaria.
CNPJ: 27.128.776/0001-48
Nome Oficial: 6º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1931
Endereço: Av. Rio Branco, 39 7º andar
Bairro: Centro
CEP: 20090-003
Titular: Lino Noruega Vianna Bastos
Substituto: Izabel Cristina Bastos Cardoso
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
E- mail: s6ri@ig.com.br
Telefone: (0xx21) 2223-0408, 2223-1825 e 2223-1002
Fax: (0xx21) 2223-1002
Última Atualização: 22/01/2004
Área de Abrangência:
7º Ofício Freguesias da Candelária,
de São José e
do Espirito Santo
CNPJ: 30.715.734/0001-18
Nome Oficial: 7º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Nome Fantasia: Cartório Paulo Jorge Lencastre
Ano de Instalação:
Endereço: Travessa. do Ouvidor, 09 2º andar
Bairro: Centro
CEP: 20040-040
Titular: Paulo Jorge Lencastre
Substituto: João de Deus Coelho
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2252-5051 e 2232-7187
Fax: (0xx21) 2232-7187
Última Atualização: 17/02/2004
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
Área de Abrangência:
8º Ofício Olaria, Pres. Dutra,
Brás de Pina, Pavuna,
Ramos, Anchieta,
Penha, Praça do Carmo,
Vila Kosmos, Irajá,
Coelho Neto, Cordovil,
Guadalupe, Turiaçu,
Madureira, Vaz Lobo,
V. Alegre,
Jardim América,
Acari
CNPJ: 27.128.933/0001-15
Nome Oficial: 8º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1937
Endereço: Av. Presidente Vargas, 542 2º andar
Bairro: Centro
CEP: 20071-000
Titular: Arnaldo Colocci Netto
Substituto: Carlos Eduardo Fernandes Colocci
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2233-7178
Fax: (0xx21) 2233-7178
Última Atualização: 04/11/1998
Área de Abrangência:
9º Ofício Barra,
Jacarepaguá,
Laranjeiras,
Glória,
Flamengo,
Recreio dos Bandeirantes,
Campinho,
Catete.
CNPJ: 30.715.031/0001-90
Nome Oficial: 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1937
Endereço: Av. Nilo Peçanha, 12 6º andar
Bairro: Centro
CEP: 20020-100
Titular: Adilson Alves Mendes
Substituto: César Bezerra Vieira Ferreira
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2533-6430, 2533-9645 e 2533-9647
Fax: (0xx21) 2533-6430
Última Atualização: 17/10/2000
10º Ofício Distrito Municipal do
Andaraí
– Bairros
Grajaú,
Tijuca, ,
Vila Isabel.
CNPJ: 30.714.950/0001-49
Nome Oficial: 10º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Ano de Instalação: 1941
Endereço: Travessa do Paço, 23 sala 1103
Bairro: Centro
CEP: 20010-170
Titular: Mário Gonçalves
Substituto: Murilo Ramos Filho
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2533-8177 / 8763
Fax: (0xx21) 2533-8763
Última Atualização: 05/02/2004
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
11º Ofício Ilha do Governador,
Tijuca.
CNPJ: 27.128.834/0001-33
Nome Oficial: 11º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Nome Fantasia: Cartório Julio Soares Filho
Ano de Instalação: 1941
Endereço: Av. Presidente Vargas, 542 sala 1012
Bairro: Centro
CEP: 20071-000
Titular: Júlio Soares Filho
Substituto: Paulo César Soares
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2263-2370 e 2263-6447
Fax: (0xx21) 2263-6447
Última Atualização: 13/10/1999
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